隨著我國城市規模的不斷擴大，以及對城市污染控制的要求越來越嚴格，使得越來越多的工廠需要搬遷。此外，因不少企業在不斷擴大生產規模，當原生產場地達不到發展需求時，也需要搬遷。工廠搬遷，必須停止生產，必定給企業造成一定的損失。因工廠搬遷而造成的生產經營損失的評估，對于拆.遷賠償的計量以及企業搬遷的財務預算，都是十分必要的。那么工廠拆.遷補償評估需要注意什么呢?(一)拆.遷準備階段：（1）因工廠的客戶得知該企業拆.遷的消息，從而對其交貨能力缺乏信心，因此定單會逐步減少轉移;（2）拆.遷企業不能在原地上新產品和擴大生產規模，喪失了發展的贏利機會;（3）由于工廠將要拆.遷，對原材料的定貨將逐步減少，這勢必在與原材料供應商的價格談判中處于不利地位;（4）由于工廠將要拆.遷，企業管理層必然為此投入精力，因此影響了工廠拆.遷前的生產管理;（5）工廠新址建設的一系列費用，包括征.地、規劃設計、廠房基建、裝修、工廠配套設施的建設等等。在這個階段，企業所受到的影響和損失是從零開始，并曲線上升。(二)拆.遷階段：在搬遷階段，工廠完停.工停產。業務收入為零，但，企業的另一些開支仍需要支付，包括：⑴生產經營中仍需要支付的費用：a、職工的薪酬(包括工資、福利、社.保)以及當涉及職工后勤服務的建筑也需搬遷時、還需要保障職工的后勤需求;b、生產設備、運輸設備、辦公設備按月計提的折舊費用;c、管理費用;d、不在搬遷范圍內的銷售、營業網點的日常開支(房租費等)。(2)財務費用：因工廠拆.遷貸.款的利.息支出。在這一階段，拆.遷對企業的影響和導致的損失曲線上升，可能達到峰值。
服務范圍：凈資產評估，無形資產評估，各類設備評估，拆.遷房產土地評估，車輛評估，技術評估，商標專利評估，知識產權評估，版權評估，侵權評估，企業價值評估，股權評估，各類工程項目評估，農林牧漁業類評估等各類評估，歡迎來電咨詢。企業資產評估企業在生產經營的過程中難免會需要對資產進行評估，企業的資產評估在企業生產經營過程中會經常會遇到，資產評估對象就是資產，泛指被特定主體擁有或控制的，能為其帶來未來經濟利益的經濟資源。按資產評估目的和被評估資產是否具有綜合獲利能力分類，可以分為單項資產和整體資產。根據被評估資產的存在形態分類，部資產要素可分為有形資產與無形資產。根據被評估資產在企業經營活動中是否持續使用，部資產要素可分為固定資產與流動資產。根據財務會計制度規定與被估資產的工程技術特點分類，可以把部資產要素分為：固定資產，長期投.資，流動資產，無形資產，在建工程，遞延資產及其他資產。資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法。
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