
智慧園區(qū)管理系統(tǒng)搭建
關(guān)于智慧園區(qū)建設(shè):
以下內(nèi)容介紹:
2012年11月“十八大”提出全面建設(shè)小康社會,智慧城市,智慧園區(qū)建設(shè)是國家城市化發(fā)展過程中必然選擇
2013年1月北京開創(chuàng)智慧城市試點工作,其中包含園區(qū)建設(shè)。
隨著智慧城市的發(fā)展建設(shè),工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、都市工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、創(chuàng)意園區(qū)等在智慧城市建設(shè)中園區(qū)建設(shè)是主要發(fā)展建設(shè)項目。在園區(qū)的建設(shè)發(fā)展中,入駐客戶對于園區(qū)方面服務(wù)標準、服務(wù)能力、服務(wù)質(zhì)量要求越來越高,專業(yè)化、系統(tǒng)化的服務(wù)型結(jié)構(gòu)園區(qū)應(yīng)運而生。
建設(shè)背景及趨勢:在各大城市經(jīng)濟快速發(fā)展中以及政策推動情況下,園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展迅速,各地園區(qū)經(jīng)濟呈現(xiàn)出覆蓋區(qū)域面積不斷擴大,產(chǎn)值集中,GDP占比越大的趨勢。結(jié)合目前各類園區(qū)的現(xiàn)狀和發(fā)展方向,加強信息化基礎(chǔ)設(shè)施,實現(xiàn)信息管理、可視化數(shù)據(jù)分析、停車場門禁電梯等智能化管控、電子監(jiān)控、智慧消防、智慧樓宇與能源管控建設(shè),讓智慧園區(qū)在服務(wù)、商務(wù)、管理等多方面進行整體提升。詳細了解項目建設(shè)關(guān)注:前面是138中間是2653后面是5053,
園區(qū)存在的問題分析:以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為例,產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為經(jīng)濟發(fā)展過程中重要的驅(qū)動源在發(fā)展過程中遇到一些瓶頸問題。
主業(yè)不夠突出,同產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭激烈嚴重,導致產(chǎn)業(yè)空間與市場容量不足,形成資源浪費。
服務(wù)單一化,不少園區(qū)服務(wù)集中在租賃服務(wù)和物業(yè)管理方面,對外招商策略還停在租房減免和優(yōu)惠折扣。沒有深層次挖掘入駐企業(yè)多方面需求,建立公共服務(wù)平臺體系。
產(chǎn)業(yè)層次不高,不少產(chǎn)業(yè)園區(qū)在對外招商注重數(shù)量,卻沒有重視企業(yè)技術(shù)含量、能耗保護和效益貢獻。同時也缺乏各行業(yè)靠前的企業(yè),科研能力較弱,處于價值中低端。
資源缺乏,由于產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式與其供應(yīng)鏈不完整所導致,不能有效形成園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集聚效應(yīng)。
缺乏人本思維,過度關(guān)注企業(yè)落戶和進度從而忽略最重要資源就是人的需求,缺乏科學規(guī)劃與重視人的需求。
智慧園區(qū)在未來將迎來以下主流趨勢:信息基礎(chǔ)設(shè)施與電子政務(wù)依然是新建智慧園區(qū)建設(shè)的重點。智慧園區(qū)建設(shè)中對于公共領(lǐng)域的管理服務(wù)會注重,需求加快建設(shè)信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、智慧園區(qū)管理平臺和公共服務(wù)體系,智慧園區(qū),一體化智能管理平臺、開放式服務(wù)聚合平臺、大數(shù)據(jù)資源匯聚平臺、智慧園區(qū)運營管理系統(tǒng)、能源節(jié)能數(shù)據(jù)分析平臺建設(shè)等多維度方面建設(shè)。最大化提高資源利用率。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益分析:由于各類園區(qū)的產(chǎn)業(yè)類型和發(fā)展階段不同,其盈利模式也不同。那么園區(qū)原本的盈利方式有哪些?
工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓,商貿(mào)用地轉(zhuǎn)讓,住宅用地轉(zhuǎn)讓,BOT運營,住宅出售,商貿(mào)出租,廠房出租,廠房出售,廠房代理建設(shè),物業(yè)服務(wù),物流服務(wù),園區(qū)廣告服務(wù),參股園區(qū)企業(yè),園區(qū)商貿(mào)經(jīng)營。
園區(qū)能源優(yōu)化:能源消耗過高,是工業(yè)型園區(qū)的普遍現(xiàn)象,工業(yè)企業(yè)能源消耗量占全國能源消耗總量的70%左右,對于工業(yè)園區(qū)普遍的半粗放半信息化的管理現(xiàn)狀,軟件服務(wù),利用全新的理念與技術(shù),顯著節(jié)約園區(qū)的能源消耗,實現(xiàn)10%-40%的平均能源節(jié)約。園區(qū)能源精細化管理平臺集成IT領(lǐng)域和自動化領(lǐng)域的關(guān)鍵應(yīng)用系統(tǒng),為園區(qū)提供全方位的能源優(yōu)化解決方案,打造綠色園區(qū)和智慧園區(qū)。終為提供決策建議,提高企業(yè)的核心競爭力。設(shè)備整體高效運維,園區(qū)安全管控等。